1999〜2009年築, 専有面積84.16㎡〜104.16㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パルシオ本山鹿子町
愛知県名古屋市千種区鹿子町五丁目
/ 本山駅 徒歩9分
2004年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
5,037万円
53.5万円/㎡
4,289
4,787
5,286
5,785
AI査定結果
推定相場価格
5,037万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,787万円〜5,286万円
50.8万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月10日
パルシオ本山鹿子町
5,280万円（56.1万円/㎡）/ 4階 / 94.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 5,280万円 | 56.1万円 | 3階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 5,280万円 | 56.1万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 4,880万円 | 51.8万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 3,980万円 | 41.6万円 | 3階 | 95.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 50.8万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 4,280万円 | 44.7万円 | 3階 | 95.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,680万円 | 48.3万円 | 3階 | 96.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 5,080万円 | 54.0万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,280万円 | 44.2万円 | 2階 | 96.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,480万円 | 46.2万円 | 2階 | 96.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,580万円 | 38.0万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,740万円 | 39.7万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,990万円 | 42.4万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,200万円 | 44.6万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | パルシオ本山鹿子町 名古屋市千種区鹿子町五丁目 | 本山駅9分 | 5,280万円 | 56.1万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/05 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 4,899万円 | 54.5万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/17 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 4,180万円 | 47.3万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/15 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ロイヤルアーク千種谷口町 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅9分 | 4,800万円 | 46.2万円 | 103.9㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/29 | パークハウス高見ザ・レジデンス 名古屋市千種区高見二丁目 | 今池駅7分 | 5,680万円 | 68.5万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/28 | 高見シティハウス 名古屋市千種区高見一丁目 | 池下駅7分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/16 | シャリエ春岡一丁目 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅6分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.7㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。